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广州5月楼市量价齐跌

2019-10-12

    本报广州6月5日电 (记者李刚)近日,广东省广州市国土房管局公布5月份广州十区一手楼网签均价,广州楼市环比出现“量价齐跌”。其中,中心六区下降幅度更超三成。

    广州市国土房管局昨日公布的《2013年5月广州市10区商品房网上签约情况的通报》显示,今年5月,广州一手楼均价15405元/平方米,这是今年以来的最低位,与去年同期比上升11.7%,环比则下降5.9%。

    价格环比下降的同时,5月份广州一手楼的成交量同比与环比均呈下跌趋势,其中越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区一手楼网签面积14.46万平方米,同比减少38.9%,环比减少31.1%。

    合富辉煌首席市场分析师黎文江认为,尽管“数字”降下来,但这主要是职能部门对高价楼盘采取了“限售限签”等行政措施,而非市场自身“趋势下跌”所致,这只是暂时性“量价齐跌”。

    今年5月份以来,广州土地市场热度陡增,一个月内诞生3个“地王”,最高的楼面地价已超3.4万/平方米,“量价齐跌”局面能持续多久,这有待市场做出准确回答。

   


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